泸水市规范整顿房地产市场秩序

日期:2018-05-10 14:44:25  浏览:  字体:   来源:怒江大峡谷网 作者:妮玉才


  近年来,六库房地产业快速发展,对改善居民住房条件、促进经济增长发挥了重要作用。但同时,也出现了有些房地产企业无证销售、变相收取预定款、暗中加价收费等一些违法违规行为,一定程度上抬高了六库房价。

  这些违法违规行为破坏了房地产的公平公正市场环境,扰乱了房地产市场秩序,侵害了群众的合法权益。针对这些情况,从去年起,泸水市住房和城乡建设局积极整顿规范房地产市场秩序,及时查处了2家房地产开发企业存在的违法销售行为,有效维护了消费者权益,对稳定市场起到了积极推动作用。

  在整顿中,该局严格按照《城市房地产管理办法》《城市房地产开发经营管理条例》和企业备案管理的有关规定,加强对房地产开发企业和房地产中介服务机构的审核备案,把好市场主体准入关。经严格审核把关,目前在该局备案的房地产开发企业有16家,在建项目有7个。联合国土、房产、环保等相关部门和单位,对开发项目规划方案进行严格审批,积极做好房地产开发项目的房屋建筑、基础设施等工程施工图设计文件的审查管理工作,切实完善住宅小区的服务功能;层层严把项目规划设计、勘察设计、施工许可、招标投标、建设监理、市场监管、质量评定、项目验收等各环节的质量关,确保工程质量。之后,对商品房的开发建设成本和销售价格,会同市发改局进行严格审核,杜绝开发商随意提高房价,保障群众利益。同时,加大售后监管,提升物业档次。

  除此之外,为稳住六库房地产市场,使市民真正实现“安居乐业”,该局积极采取限售措施,对新购买的商品房合同备案时间不满5年的不得出售;对于二手房,持有不动产权证不满2年的不得出售。把控普通商品住宅房价,每平米均价不得超过3600元。

编辑:陈金勇

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