保山至泸水高速公路（简称“保泸高速公路”）是《云南省公路网规划（2005年-2020年）》中纳入“兴边富民”沿边公路主干线连接云南省边境8州（市）骨架路网的组成路段，也是《国家公路网规划（2013年-2030年）》中G56线杭州至瑞丽高速公路的联络线G5613，是云南省重要的出口（片马省级口岸）与进藏通道之一。路线起于保山市隆阳区，止于怒江州泸水市，设互通式立交6处、收费站5处，主线全长85.174公里。为推动高速公路深度服务经济社会发展，现启动保泸高速公路综合商业体项目瓦房服务区、勐古服务区、百花岭服务区（上下行）招商。现公开征集招商合作意向方，具体详情如下。
保泸高速公路地理位置图
招商服务区基本情况
•瓦房服务区（保山至泸水方向）
现有设施及招商范围：服务区位于保山市隆阳区瓦房乡，占地面积70亩，服务设施规模完备。设置了停车位（多种车型）、加油站、卫生间、淋浴房、综合楼、充电站等设施。本次招商范围为综合楼约938.28㎡、维修车间130㎡、淋浴用房113㎡。
•勐古服务区（泸水至保山方向）
现有设施及招商范围：服务区位于保山市隆阳区芒宽乡，占地面积158亩，服务设施规模完备，占地宽广，能举办各种民俗活动、商业活动。设置了停车位（多种车型）、儿童乐园、加油站、卫生间、淋浴房、综合楼、充电站等设施。本次招商范围为综合楼约924.58㎡、维修车间130㎡、淋浴用房113㎡。
•百花岭服务区（左右幅）
现有设施及招商范围：服务区位于怒江州泸水市，右幅（保山至泸水方向）、左幅（泸水至保山方向）分别占地面积50亩、28亩，服务设施规模完备。设置了停车位（多种车型）、加油站、卫生间、淋浴房、综合楼、充电站等设施。本次招商范围为左幅综合楼689.58㎡，右幅综合楼937.28㎡、维修车间左右幅260㎡、淋浴用房左右幅226㎡。
合作模式及优惠扶持
•合作项目
包含但不限于：餐饮、零售、服饰、休闲娱乐、文旅创意、文创网红潮品、AI智能、地方特产、工艺品等经营业态、通道物流、新能源等。
•合作模式
商户可承租整体地块进行经营，也可单独租赁部分经营区域独立经营。通过联合运营、资源互补、品牌共建等多种形式开展合作，双方依据合作协议共同参与项目管理，按约定分配利润。
•收益分配方式
收益采用保底收益或提点取高的模式。若提点低于保底收益，按保底支付；若提点高于保底，则按提点支付。
•合作优惠扶持及服务
入驻培育期：双方可协商减免租金、降低分成比例等方式，帮助入驻商户平稳度过生存期。服务保障：为有意向的商户提供一站式服务，协助意向商户评估商业条件，并联合受托经营管理单位为入驻商户提供基础保障。品牌宣传、市场推广：入驻商户可选择统一品牌运营，餐饮加盟“滇食坊”，商超加盟“彩云驿购”，提升品牌知名度和影响力，降低投资者的市场风险。无论是否加盟，我们将提供品牌宣传、市场推广等支持。
相关说明
本公告不构成对任何合作方或接收本公告的任何主体的要约，以上公告披露的信息仅供参考，结合招商规划需求和意向方合作方案优点，再行拟定正式招商方案。不作为正式公告或交易的依据，云南保泸高速公路有限公司不对其承担任何法律责任。
招商热线
联系地址：云南省保山市隆阳区保岫东路366号
联系热线：倪先生 13887821770
周先生18287596225
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