受委托，我公司于2025年5月29日10:00时起至2025年5月30日10:00时止（延时除外）在淘宝网·阿里资产处置平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com）举行网络拍卖会，现将拍卖相关事宜公告如下：
一、拍卖标的
编 号 | 标的物名称 | 用途 | 所在层数/总层数 | 产权证号 | 房屋结构 | 房屋建筑面积（㎡） | 分摊土地面积（㎡） | 现状 | 起拍价（元） | 保证金（元） |
标的1 | 六库街道八一路康辉小区 3幢1号楼1单元201室（房号301） | 住宅 | 3/7 | 云（2023）泸水市 不动产权第0000388号 | 钢筋混凝 土结构 | 103.88 | 20.94 | 普通 装修 | 287,436.00 | 30,000.00 |
标的2 | 六库街道八一路康辉小区 3幢1号楼1单元301室（房号401） | 住宅 | 4/7 | 云（2023）泸水市 不动产权第0000379号 | 钢筋混凝 土结构 | 103.88 | 20.94 | 普通 装修 | 301,771.00 | 30,000.00 |
标的3 | 六库街道八一路康辉小区 3幢1号楼1单元302室（房号402） | 住宅 | 4/7 | 云（2023）泸水 市不动产权第0000386号 | 钢筋混凝 土结构 | 107.12 | 21.59 | 普通 装修 | 311,184.00 | 30,000.00 |
标的4 | 六库街道八一路康辉小区 3幢1号楼1单元401室（房号501） | 住宅 | 5/7 | 云（2023）泸水市 不动产权第0000382号 | 钢筋混凝 土结构 | 103.88 | 20.94 | 普通 装修 | 301,771.00 | 30,000.00 |
标的5 | 六库街道八一路康辉小区 3幢1号楼1单元402室（房号502） | 住宅 | 5/7 | 云（2023）泸水市 不动产权第0000381号 | 钢筋混凝 土结构 | 107.12 | 21.59 | 普通 装修 | 311,184.00 | 30,000.00 |
标的6 | 六库街道八一路康辉小区 3幢1号楼1单元501室（房号601） | 住宅 | 6/7 | 云（2023）泸水市 不动产权第0000387号 | 钢筋混凝 土结构 | 103.88 | 20.94 | 普通 装修 | 273,101.00 | 30,000.00 |
标的7 | 六库街道八一路康辉小区 3幢1号楼1单元502室（房号602） | 住宅 | 6/7 | 云（2023）泸水市 不动产权第0000395号 | 钢筋混凝 土结构 | 107.12 | 21.59 | 普通 装修 | 281,618.00 | 30,000.00 |
标的8 | 六库街道八一路康辉小区 3幢1号楼2单元201室（房号301） | 住宅 | 3/7 | 云（2023）泸水市 不动产权第0000376号 | 钢筋混凝 土结构 | 107.12 | 21.59 | 毛坯 | 281,618.00 | 30,000.00 |
标的9 | 六库街道八一路康辉小区 3幢1号楼2单元301室（房号401） | 住宅 | 4/7 | 云（2023）泸水市 不动产权第0000378号 | 钢筋混凝 土结构 | 107.12 | 21.59 | 毛坯 | 295,651.00 | 30,000.00 |
标的10 | 六库街道八一路康辉小区 3幢1号楼2单元401室（房号501） | 住宅 | 5/7 | 云（2023）泸水市 不动产权第0000389号 | 钢筋混凝 土结构 | 107.12 | 21.59 | 毛坯 | 295,651.00 | 30,000.00 |
标的11 | 六库街道八一路康辉小区 3幢1号楼2单元402室（房号502） | 住宅 | 5/7 | 云（2023）泸水市 不动产权第0000377号 | 钢筋混凝 土结构 | 103.88 | 20.94 | 普通 装修 | 286,709.00 | 30,000.00 |
标的12 | 六库街道八一路康辉小区 3幢1号楼2单元501室（房号601） | 住宅 | 6/7 | 云（2023）泸水市 不动产权第0000396号 | 钢筋混凝 土结构 | 107.12 | 21.59 | 毛坯 | 281,618.00 | 30,000.00 |
注：1、首付20%，尾款可按揭；2、房屋类型：多层楼梯房。 | ||||||||||
二、拍卖时间：2025年5月29日10:00时起至2025年5月30日10:00时止（延时除外，网络拍卖设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟，自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）。
三、拍卖方式：网络拍卖。
四、拍卖平台：淘宝网阿里资产处置竞价网络平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com）。
五、加价幅度：500.00元或整倍数。
六、参与竞买方式：报名和竞价均通过网上进行，按照网络竞价页面提示，进行报名和参与竞买。（竞买人须在淘宝网上实名注册）
七、竞买人资格：具有完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可参与竞买。因不符合条件成交竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
八、标的展示时间、地点
展示时间：自公告之日起至2025年5月28日17:00时止。请意向竞买人自行前往云南省怒江州六库街道八一路康辉小区看房，联系电话：安老师18288802223。
注：请亲临展示现场实地看房（现场看样所产生的费用由竞买人自行承担），凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物以实物现状进行拍卖及移交。
九、保证金事项
1.项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2.本标的物竞得者原锁定的保证金将在拍卖成交后转作成交款。
十、成交款及佣金的支付
1.买受人，须在2025年6月6日前通过银行转账方式将首付款转入指定账户，建议提前开通大额支付方式，逾期视为放弃购买，保证金不予退还。
收款账户：
名称：云南煜梵拍卖有限公司
账号：24150101040019113
开户行：中国农业银行股份有限公司泸水市支行营业室
2.确认首付款到账后解冻保证金，冻结期间不计利息。
3.银行按揭贷款：需在竞拍前向银行申请贷款并确保审批通过，同时确认银行放款时间符合委托人要求。若银行同意贷款，买受人需在竞拍成功后按约定时间办理贷款手续。（竞买人如有关于按揭贷 款手续的疑问、利率等，均可前往“中国银行股份有限公司怒江州分行”或拨打电话进行咨询，联系人：孙主任，联系电话：17708865221）。
4.拍卖成交后，买受人需在2025年6月6日前向我公司支付成交价款2.9%的拍卖佣金及成交价款1%的淘宝网阿里资产竞价网络平台服务费，本标的物竞得者原锁定的保证金将在拍卖成交后转作成交款，由本公司开具拍卖佣金发票。
十一、《房屋买卖合同》的签订：签订《房屋买卖合同》的时间、地点，由我公司向买受人另行通知。
十二、关于税费：拍卖标的交易中应缴纳的税费，由买卖双方按国家法律规定各自承担，买受人需承担因过户而产生的其他费用。
十三、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本公司在“淘宝网阿里拍卖资产处置平台”发布的《竞买须知》。
云南煜梵拍卖有限公司
2025年5月6日
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