8月26日，旭辉控股（00884.HK）发布2021年中期业绩报告。数据显示，旭辉上半年实现合约销售额1362亿，同比上涨69%，并实现了超过90%的签约回款率和71%的新开盘去化率；实现营业收入363.7亿，比上涨58%；净利润53.6亿，同比增长13%。
旭辉上半年新增货值1279亿，一二线占比达82%，总土储一二线占比85%。据悉，旭辉下半年可售货值2600亿，全新项目53个，其中货值超过25亿的大盘就超过10个。
业绩发布会上，旭辉管理层对于完成全年的业务目标表现出极大的信心。
“房地产行业暴利时代已经过去，”旭辉控股董事局主席林中表示：“长效机制作用下房地产业正走向平衡健康的发展道路，行业进入高强度、全方位的竞争阶段，资源将向稳健、优秀的大企业集中。旭辉坚持看好中国城市化，看多房地产行业，要通过提高经营效益，保持财务稳健和业务均衡及可持续发展，来达成经营业绩的平稳增长。“
在住宅主业快速发展的同时，旭辉多元化业务的发展为公司带来了经营性收入的快速增长。中期数据显示，旭辉商业租金收入同比上涨79%，出租率保持在94.3%的高位，而下半年旭辉还将有4个新项目陆续开业。而旭辉永升服务（01995.HK）营业收入同比增长53.1%至20.6亿，在管面积则较2020年末增长68.4%至1.3亿平方米。
2021年上半年，在房地产行业融资整体呈现收缩的大环境下，旭辉保持了境内外融资渠道的通畅，新增融资成本下降至4.3%。
旭辉的净负债率控制在60.4%，较2020年末下降3.6个百分点。加权融资成本降至5.1%，较2020年末进一步下降0.3个百分点。国际评级机构标普、惠誉、穆迪分别给予旭辉BB、BB、Ba2的主体评级，展望均为稳定。
旭辉控股CFO杨欣在业绩会上表示：“旭辉持续管理自身的债务结构，保证财务的安全性，目前，旭辉已完成下半年主要到期债务的再融资，以更厚的安全垫应对行业的不确定性。上半年我们的经营性现金流是正的，有息负债仅增长5.8%，今年的目标是三道红线全部进入绿档。”
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